Vastgoedrecht

Neem contact op

Onze advocaten en juristen ondersteunen zowel investeerders, ontwikkelaars en aannemers bij alle juridische aandachtspunten die komen kijken bij vastgoed.

We hebben een sterke expertise opgebouwd in commerciële vastgoedprojecten zoals kantoren, hotels, bedrijfsvastgoed en winkelruimtes. Ook bij residentieel vastgoed bieden we juridische ondersteuning.

Juridisch advies en begeleiding bij vastgoedrecht

Wij staan u bij doorheen het volledige traject van een vastgoedproject. Zo zorgen we onder meer voor het afsluiten van de correcte overeenkomsten met alle betrokken partijen (grondeigenaars, aannemers, architecten, gebruikers) en bieden we advies tijdens de onderhandelingen bij aankoop, verkoop of verhuur.

Vastgoedtransacties

We adviseren u bij de verkoop of de aankoop of verkoop van een vastgoed, zowel bij share deals als asset deals. Wij onderhandelen mee over de verkoopvoorwaarden en zorgen voor solide overeenkomsten.

In het kader van een verkoop kunnen we u samen met het corporate finance team van Baker Tilly adviseren tijdens het volledige overnameproces: due diligence, structurering, overeenkomst en eventuele (her)financiering.

Afsluiten van overeenkomsten

Bij vastgoedprojecten werken vaak meerdere partijen samen: grondeigenaars, aannemers, architecten, huurders of gebruikers. Om een vlotte samenwerking te garanderen is het van belang om duidelijke afspraken vast te leggen rond prijs, bouwtermijnen en aansprakelijkheden.

Onze advocaten stellen de nodige contracten op en begeleiden u bij de onderhandelingen. Onze expertise strekt zich uit over zowel residentieel als commercieel vastgoed, inclusief herontwikkelingsprojecten en complexe vastgoedtransacties.

Zakelijke rechten

Onze advocaten ondersteunen u onder andere bij de opmaak van erfpachtovereenkomsten, opstalovereenkomsten, vruchtgebruikovereenkomsten en de vestiging van erfdienstbaarheden.

Door de jaren heen hebben we hierin een sterke expertise opgebouwd en weten we deze rechten op een creatieve manier te gebruiken in de ontwikkeling van uw vastgoedproject.

Geschillen

Geschillen zijn niet ongewoon in de vastgoedwereld. Vertragingen, meerwerken of gebrekkige oplevering kunnen snel aanleiding geven tot discussies.

We treden regelmatig op in vastgoedgeschillen voor onder meer ontwikkelaars, aannemers, vastgoedfondsen, eigenaars, huurders of andere betrokken partijen.

Onze advocaten leggen een sterke nadruk op het zoeken naar een minnelijke oplossing. Wanneer een buitengerechtelijke oplossing niet mogelijk is, verdedigen wij uw belangen voor de rechtbank of arbitrale instanties.

Legal due diligence

Tijdens een legal due diligence analyseren we alle juridische risico’s en verplichtingen met betrekking tot uw vastgoed. We onderzoeken onder andere de eigendomsstructuur, huurovereenkomsten, vergunningen, bodemsituatie en de beheersverplichtingen.

In samenwerking met Baker Tilly kunnen we u ook bijstaan met een due diligence op fiscaal, sociaal, financieel en duurzaamheidsvlak.

Multidisciplinaire en internationale aanpak

Vastgoedprojecten vereisen vaak meer dan enkel juridisch inzicht. Daarom werken we tijdens deze projecten nauw samen met de experten van Baker Tilly. Op deze manier heeft u toegang tot fiscale, financiële en duurzaamheidsexperten en kunnen we u een volledig geïntegreerd advies aanbieden.

Bovendien kunnen we u, als deel van Baker Tilly International, ondersteunen bij uw internationale vastgoedprojecten.

Bezoek de website van Baker Tilly International

Enkele praktijkvoorbeelden: onze ondersteuning bij vastgoedrecht

Opstal en erfpacht bij gebruik vastgoed

Wanneer een onderneming een deel van haar terrein ter beschikking wil stellen aan een andere partij, kan het interessant zijn om te werken met een combinatie van erfpacht- en opstalrechten. Dankzij deze constructie blijft de grond in het bezit van de eigenaar, terwijl de andere partij gedurende een bepaalde termijn gebouwen of constructies kan oprichten en gebruiken.

Onze advocaten zorgen ervoor dat alle rechten, verplichtingen en looptijden juridisch correct worden vastgelegd, zodat er duidelijkheid bestaat over gebruik, bouwmogelijkheden en aansprakelijkheden.

Vertragingen bij oplevering

Bij bouw- en aannemingscontracten kunnen snel meningsverschillen ontstaan over meerwerken, vertragingen of opleveringsvoorwaarden. Zo kan een aannemer werkzaamheden uitvoeren die niet expliciet conform de oorspronkelijke overeenkomst zijn opgenomen. Een zorgvuldig opgesteld contract en een duidelijke documentatie tijdens de uitvoering van de werken zijn essentieel om dergelijke conflicten te vermijden.

Onze advocaten helpen u bij het opstellen en nakijken van aannemingscontracten én bij het beslechten van geschillen.

Centraal contactpersoon

Meer over ons

Veelgestelde vragen rond vastgoedrecht

Wat zijn bijzondere aandachtspunten bij het opstellen van een vastgoedovereenkomst?2026-05-04T14:39:41+02:00

Wat zijn bijzondere aandachtspunten bij het opstellen van een vastgoedovereenkomst?

Duidelijke afspraken over prijs, termijnen, aansprakelijkheden, oplevering en beëindiging zijn cruciaal om geschillen te vermijden. Ons team brengt samen met u de verschillende aandachtspunten in kaart.

Wat houdt vastgoedrecht in?2026-05-04T14:39:45+02:00